Maison rénovée en exclusivité au coeur de la vallée de Villé

BREITENBACH 67220
203 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Réf : 7247
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Située dans un environnement paisible, elle se compose ainsi : Une entrée avec de nombreux rangements Deux ch... Voir plus
115 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)
Maison rénovée en exclusivité au coeur de la vallée de Villé

Descriptif

Réf : 7247
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Située dans un environnement paisible, elle se compose ainsi : Une entrée avec de nombreux rangements Deux ch... Voir plus
115 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
3
Date ERP
21/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
135 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 135 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
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NEUVE EGLISE 67220
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Charmante maison d'habitation avec dépendance sur 8.85 ares de terrain arboré au coeur de la vallée de Villé.

Située dans un environnement paisible, cette belle maison d'habitation vous offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel avec un joli terrain.

Sous-sol : Une cave complète, idéale pour le stockage ou la création d'un espace de rangement.

Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un salon lumineux. Ce niveau comprend également 2 chambres spacieuses, un WC séparé et une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.

A l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi de l'espace pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains avec WC complète cet étage, apportant praticité et confort.
Deux greniers offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou peuvent être aménagés selon vos envies.

Accolée à la maison, une dépendance vous attend avec un poulailler, un abri et un atelier. Ce coin polyvalent est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de loisirs ou une cuisine d'été.

Extérieur : L'ensemble de la propriété est situé sur un terrain clôturé et arboré de 8.85 ares, offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et créer un jardin à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Classe énergie G.
Honoraires à la charge du vendeur.

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Guy Hoquet
Collaborateur Sophie SALAS

Votre conseiller

Sophie SALAS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé